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Rechtsanwalt

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Aktuelle Themen: Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht


Angaben über den Energieverbrauch in Immobilienanzeigen von Maklern


Anleinzwang für Hunde und Katzen


Anzeigepflicht für neue Messeinrichtungen bei Vermietung; Mess- und Eichgesetz ab 01.01.2015


Austausch von Holzfenstern gegen Kunststofffenster


Barrierefreiheit in Wohnungseigentumsanlagen - Personenaufzug, Treppenlift, Rollstuhlrampe


Beschluss der Eigentümerversammlung kann auf andere Dokumente Bezug nehmen


Betriebskostennachforderungen eines Vermieters einer Eigentumswohnung bei verspätetet WEG-Abrechnung


Beweisverfahren ohne Vorbefassung der Wohnungseigentümerversammlung


Die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft kann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen


Eigenmächtige bauliche Veränderungen


Energieausweis zukünftig ein Muss


Erstellen von Gartenhaus und Terrasse sind bauliche Veränderung


Erstmalige Bestellung eines Verwalters erfordert die Einholung von Alternativangeboten anderen Verwalter


Fiktiver Kostenansatz von Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters in der Betriebskostenabrechnung


Fortgeltung des Wirtschaftsplans nur für Folgejahr


Fristlose Kündigung des Vermietes wegen verweigerter Instandsetzungsarbeiten: kein Vorrang der Duldungsklage


Gewerbeausübung in der Mietwohnung


Grundbuchfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft


Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft


Heckenhöhe bei Grundstücken in Hanglage


Hunde auf Rasenfläche können ordnungsgemäßer Gebrauch sein


Instandhaltungspflicht umfasst Kostentragung


Kein Anspruch auf Ladestation für Elektroauto in Tiefgarage


Kein Anspruch auf Übersendung von Kopien in Wohnungseingentumsgemeinschaft


Kein Fest auf  Kosten der Wohnungseigentümer


Kein Sondereigentum an ebenerdiger Terrasse


Kein Schadensersatz wegen verspäteter Jahresabrechnung für Sondereigentümer


Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten


Keine Kündigung bei Umwandlung von Mietwohnung in Wohnungseigentum


Keine Vergütung für Verwaltungsbeiratsmitgielder - Aufwandsentschädigung 100 €


Kopfprinzip ist auch für Änderung der Kostenverteilung nicht zwingend


Mängel am Wohnungseigentum


Mietpreisbremse und Maklervergütung ab 01.06.2015


Nur ein Hund pro Wohnung


Nutzung einer Teileigentumseinheit als Flüchtlingsunterkunft


Nutzung einer Teileigentumseinheit im Ärztehaus zu Wohnzwecken - Unterlassen


Parken in der Wohungseigentumsanlage


Prozesskostenverteilung innerhalt der Wohnungseigentümergemeinschaft


Rauchen - Mieter, Wohnungseigentümer, Arbeitsplatz


Rauchmelder - Einbau und Instandhaltung


Rauchmelder - Wartungspflicht in NRW nicht auf Sondereigentümer übertragbar


Rückstauschäden durch Wurzeleinwuchs


Sanierungspflichten in einem in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilten Altbau


Schadensersatz des Energiedienstleisters oder Abrechnungsdienstleisters wegen fehlerhafter Abrechnung


Schlüsselverlust


Spielplatz, ordnungsgemäße Instandhaltung, Unverjährbarkeit von Dauerpflichten


Stellplatznachweis ist Sache alle Eigentümer


Stimmrechtsverbot eines WEG-Eigentümers


Tagesmuttertätigkeit in WEG


Trittschallschutz in der WEG


Verbot der Belastung mit Leistungspflichten


Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft


Vermietung an früheren Wohnungseigentümer nach Eigentumsentziehung


Verschattung eines Grundstücks durch Bäume des Nachbarn


Vorkaufsrecht der Mieter


Wechsel des Bodenbelags und Schallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft


WEG: Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Kostentragung


WEG kann Verletzung des Gemeinschaftseigentums durch Baugenehmigung abwehren


Werdender Eigentümer haftet auch nach Veräußerung


Wirkungen des Eigentümerwechsels in der WEG


Wirtschaftsplan: Eigentümer entscheiden gemeinsam


Wohnungseigentum und Nießbraucher


Wohnungseingangstür ist zwingend Gemeinschaftseigentum


Zur Vergütungspflicht von Gemeinschaftsantennenanlagen


Zwangsversteigerung in WEG: fehlender Einheitswertbescheid


Zwangsvollstreckung gegen Verwalter wegen Erteilung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans


Zweckwidrige Nutzung einer Teileigentumseinheit als Wohnung


Zweckwidrige Nutzung eines Ladens als Gaststätte in einer Wohnungseigentumsanlage



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